Por: José Palma
El crecimiento natural de la población sumado al déficit de vivienda que se tuvo durante la pandemia y la próxima entrada en operaciones del Tren Maya ha generado tan solo en la capital de Quintana Roo, Chetumal, una demanda cautiva de unas 6 mil viviendas para personas sujetas a capacidad de compra estimó Juan Manuel Mercader Rodríguez director general de Promocasa
El empresario constructor, detalló que, si bien la demanda cautiva en materia de vivienda es mucho mayor, el déficit para quienes pueden adquirir un crédito para hacerse de un hogar es al menos de 6 mil casas donde tan solo este año se construyeron menos del 20 por ciento de estas.
Dijo que atender esta demanda de vivienda con capacidad de compra es difícil en razón que tan solo la población en la capital del estado crece un 2 por ciento anual que sumado a otros factores como la llegada de familias de otros puntos del estado hacen que la cifra crezca mucho más.
Afirmó que en el caso de la capital del estado aún hay tierra donde seguir edificando vivienda ya que el programa de desarrollo urbano de la capital del estado contempla el crecimiento de la ciudad y desde ese punto no hay problema en ese sentido.
Mencionó que al cierre del 2023 estiman que entre las dos constructoras de viviendas estarán construyendo en la capital del estado un promedio de 700 a 800 viviendas luego que durante la pandemia se paralizara prácticamente esta industria
